KHUSUS STAF · TIDAK UNTUK PUBLIKASI
Ruang Kerja Penyusunan RDTR versi YG
Kawasan Perkotaan Bagansiapiapi · Kecamatan Bangko · Kabupaten Rokan Hilir
Rancangan analitis berbasis regulasi untuk menyusun tujuan WP, struktur ruang, pola ruang, ketentuan pemanfaatan ruang, dan peraturan zonasi sebagai bahan masukan konsultasi publik.
BASELINE SPASIAL
Peta kajian internal
Memuat analisis privat…
Inspektur kebijakan lokasi
Klik suatu lokasi pada peta untuk membaca gabungan arahan kebijakan dan pengunci buktinya.
Batas dan luas bersifat analitis. Geometri RTRW disederhanakan untuk WebGIS dan bukan pengganti lampiran peraturan.
HALAMAN INTERNAL TERPISAH
Banjir dan hidrologi Bagansiapiapi
Analisis banjir tidak lagi digabungkan ke peta RDTR. Halaman khusus membedakan data rujukan, temuan lapangan, kandidat outlet, dan rekomendasi struktur agar titik pintu air tidak terlihat sebagai keputusan final sebelum survei.
RANCANGAN ZONASI INTERNAL · BUKAN PETA PENETAPAN
Rancangan Peta RDTR Alternatif YG
Layer bukti pembentuk zona
Layer sumber dapat bertumpang tindih; zona YG di atas sudah dialokasikan secara saling eksklusif
Tahap pematangan peta RDTR YG
Geometri dinaikkan kematangannya hanya setelah bukti penguncinya terpenuhi
RANCANGAN ANALITIS · BUKAN DOKUMEN PENETAPAN
Penyusunan RDTR versi Yayasan Gambut
Proses penyusunan maks. 8 bulan (Permen ATR/BPN 11/2021 Pasal 20 ayat (3)) · penyusunan dan penetapan maks. 12 bulan (PP 21/2021 Pasal 24 ayat (3))
Gerbang lintas tahap
Syarat yang harus lolos sebelum rancangan dinaikkan statusnya
KENDALI BUKTI · CUT-OFF 20 SEPTEMBER 2026
Papan Bukti P0 Penyusunan RDTR
Register dokumen dan tindak lanjut
“Belum diterima” atau “belum terverifikasi” tidak berarti dokumen tidak ada
TUJUAN PENATAAN WP
Tujuan dan strategi YG
PERUMUSAN KONSEPSI
Alternatif konsep rencana
Pasal 25
ARGUMENTASI KONSULTASI PUBLIK
Matriks pertanyaan, posisi YG, dan perubahan yang diminta
AUDIT KELENGKAPAN AKHIR
Kesiapan proses, muatan, geospasial, hukum, dan publikasi
RENCANA PENUTUPAN GAP
Antrean kerja, dependensi, dan bukti penerimaan
KANDIDAT FINAL INTERNAL
Dossier validasi dan gerbang rilis menuju v1.0
V1 INTERNAL SELESAI
Kesimpulan kebijakan per zona dan batas penggunaannya
REKONSILIASI BUKTI TERSEDIA
Keluaran internal versus bukti penyelesaian yang masih diperlukan
PAKET PERMINTAAN BUKTI
Bahan konsultasi untuk tujuh blocker utama
KONTROL RESPONS DAN PERUBAHAN
Validasi jawaban sebelum perubahan geometri, aturan, atau program
VALIDATOR PROMOSI V1
Pemeriksaan otomatis sebelum merge, deploy, atau publikasi
VERIFIKASI LAPANGAN
Paket survei untuk 11 kelurahan dan kepenghuluan
FORMAT DATA LAPANGAN
Schema observasi dan template kosong yang dapat diaudit
AUDIT KEBERLAKUAN REGULASI
Pemeriksaan ulang sumber resmi dan perubahan peraturan
MUATAN RDTR VERSI YG
Struktur, pola, pemanfaatan, dan zonasi
Pasal 27–28 · geometri dan angka mengikuti tingkat kematangan bukti
01
Rencana struktur ruang
02
Rencana pola ruang
03
Ketentuan pemanfaatan ruang
04
Peraturan zonasi
Bukti jaringan nyata dan kesenjangan data
OSM hanya penyaringan awal; jaringan resmi dan kapasitas layanan tetap harus diverifikasi
Kamus subzona dan matriks kegiatan ITBX
Klasifikasi awal YG; bukan ketentuan perizinan dan belum memiliki geometri subzona
Jejak keputusan rancangan
Analisis dan pasal yang menopang tiap komponen
CAKUPAN ANALISIS WAJIB
Matriks 21 analisis penyusunan RDTR
Permen ATR/BPN 11/2021 · Pasal 24 huruf a–u
UJI DAN JUSTIFIKASI REGULASI
Dasar setiap keputusan rancangan YG
Temuan → kewajiban hukum → posisi YG → batas validasi
11 UNIT KAJIAN YG
Temuan baseline per wilayah
| Wilayah | Luas | Arahan RTRW terluas | Gambut | Indikasi non-APL | Mangrove | Posisi awal | Analisis |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Memuat data internal… | |||||||
Luas kelas RTRW dapat saling bertumpang tindih karena layanan sumber memuat beberapa tema arahan ruang. Angka tidak boleh dijumlahkan sebagai pola ruang tunggal.
Pilih “Buka analisis” pada salah satu wilayah untuk melihat temuan dan posisi YG yang dikaitkan langsung dengan regulasi.
MASUKAN LINTAS KOMPONEN
Rekomendasi lintas wilayah
POSISI ANALISIS
Aturan membaca kesimpulan
Tahan bukan berarti penolakan final. Artinya keputusan belum layak didukung karena bukti penting belum tersedia atau ada indikasi fungsi lindung/risiko tinggi.
Revisi digunakan untuk mengubah rancangan YG setelah analisis lintas bukti menunjukkan ketidaksesuaian yang dapat dibuktikan dan alasan perubahannya dicatat.
Setiap kesimpulan harus menyebut lokasi, luas, bukti, tingkat keyakinan, dasar regulasi, dan alternatif yang ditawarkan.
REGULASI TERAPAN
Ketentuan kunci dan cara YG mengujinya
Status regulasi diverifikasi per 20 September 2026. Naskah autentik dan status peraturan daerah tetap harus dikonfirmasi pada JDIH penerbit sebelum digunakan dalam dokumen resmi.
BAHAN VALIDASI
Pertanyaan kepada penyusun pemerintah
UJI REVISI GEOMETRI YG · DIPROSES LOKAL
Revisi zona YG vs layer bukti kebijakan
Muat revisi geometri zona YG untuk menguji setiap zona terhadap indikasi gambut, non-APL, kandidat perlindungan/pemulihan pesisir, dan dasar regulasinya. Berkas hanya diproses pada perangkat ini.